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推荐理由

位于伦敦著名学区,中小学质量好,交通发达,步行5分钟即达Colindale地铁站,地铁前往Kings Cross & St
Pancras欧洲之星仅需22分钟,36分钟车程可前往伦敦希思罗机场。购物娱乐十分便利,周边有Brent Cross购物中心,Camden
Town集市,Leicester Square 莱斯特广场等。

基本信息

名称:Colindale Gardens

类型:公寓

房型:1房、2房、3房花园式住宅

价格:£360,000起

交房时间:2018年冬季 – 2019年春季

产权年限:999年

地址:Aerodrome Rd, London, NW9, 英国

地租:Studio £100

1房 £200

2房 £300

3房 £400

4房 £500

产权:999年

主力户型
周边设施
购物
交通
学校
购物中心

Brent Cross购物中心(2.5英里车程或2站地铁) 拥有120间商铺,包括John Lewis, Waitrose,40亿英镑的重建计 划当中还会增设戏院、商铺及餐厅。

购物中心
希思罗机场

36分钟开车前往伦敦希思罗机场或乘坐公共交通只需 1 小时左右。

希思罗机场
King’s College

著名的大学近在咫尺,包括 Middlesex, Imperial College, University College of London,以及其他 很多乘坐地铁可达。

King’s College
周边地图
购物中心
希思罗机场
College
购房流程
英国购房相关费用一览
出售费用
  • 中介佣金:
    1%-3%左右支付给中介
  • 资本增值税:
    增值部分的18%左右,可以请会计师合理抵扣税费,超过45万英镑利润需要支付
持有费用
  • 物业管理费:
    每年一交,市中心£4.5-5/平方英尺,市中心之外£3/平方英尺物业管理公司
  • 地租费:
    一房约£300/年,两房约£40,三房约£500/年
  • 市政费:
    £2000左右每年
  • 租赁管理费:
    租金的12%-15%
购房费用
  • 预订金:
    £:1000-5000或开发商指定费用
  • 英国律师费:
    公寓约为:£1,250-3,000
  • 首付款:
    首付房价的10-30%
  • 物业印花税:
    125,000英鎊以下(折合人民币约125万)0% 125,000至250,000 ,从12.5万起,多出部分按照2%税率计算 250,000至925,000,从25万起,多出部分按照5%税率计算 925,000 至 1,500,000英10%,从92.5万起,多出部分按照10% 税率计算 1,500,000英鎊或以上, 统一按照12%税率计算
  • 贷款:
    贷款最高可达房产评估价的60%-70%,贷款利率3.68%,最长年限30年
  • 尾款:
    根据贷款比例支付尾款的20%-30%,交房前支付,可以全额支付,可以贷款
风险提示
海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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