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新加坡买房能长期居住吗吗

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新加坡私宅市场放缓,投资有何选择

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新加坡政府在7月份推出房地产降温措施后,8月份新私宅销量跟去年同期相比,大跌50.6%。 根据市区重建局(URA)周一(9月17日)公布的统计数据,开发商上个月出售了616个新私人单位,不包括执行共管公寓(EC)。 8月份新私宅销量只有去年同期的大约一半。 随着收购成本的增加以及住宅方面的机会缩小,手握现金的投资者正在寻找其他房地产行业投资机会。新加坡住宅市场已经放缓,销售情况不佳,在这种情况下,房地产投资者还有哪些选择?

海外置业经验 海外置业攻略 买房经验 2018-10-16

投资新加坡房产把握原则很重要

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新加坡有非常完善的金融体系和金融服务,近年来银行贷款利息平均仅为2%,远远低于澳门葡京线上官网大陆,而且银行可以给外国人最多70%的银行贷款,极大的方便外国人的投资,聪明的投资家都会利用银行杠杆,事实上在财富游戏中,富人都是借银行的钱来生钱,而银行却找穷人去借钱,聪明的投资家会很好的利用银行杠杆,减少现金投入,用租金来还按揭。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2018-10-08

新加坡置业需要考量的几个因素

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地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。 一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2018-10-07

新加坡房产租赁网

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与其他投资热门国一样,稳定而“只赚不赔”的房产投资方式就是出租。对于所有海外投资者来说,委托房屋管理公司(房屋中介)和自行出租管理是两种最为普遍的方式,投资者可以根据自身的情况来选择出租管理方式。

海外物业介绍 海外置业经验 2018-09-04

外国人新加坡购房政策改革

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新加坡楼市健康,且币值稳定。拥有不限制外国人拥有私宅和公寓、法律明文规定保障物业权、无货币管制、无资本收益税、物业出售后无需缴纳预扣税、当物业被租出后房贷利息付款可以扣税等一系列优势。

海外房产政策 2018-08-21

外国人新加坡购房政策规定

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祖屋,公民和永久居民才能购买,购买后半年内必须卖掉国内外私人房产,永久居民期满三年之后才可购买。带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买,但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。

海外房产政策 2018-08-21

新加坡陪读买房有哪些要求

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根据新加坡澳门新匍京网址局条例,申请陪读性质长期访问证LTVP,只有年龄18岁以下在本地政府中小学校就读的外籍学生母亲,奶奶或外婆,且必须与符合新加坡澳门新匍京网址局要求,要有学生出生证明,父母亲结婚证书,亲属关系证明,所有文件要有英文译文,且公证和认证,但能否成功批准,取决于新加坡澳门新匍京网址局。

海外房产政策 2018-08-07

新加坡陪读可以买房吗

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公寓的购买条件相对宽松,外国人都可以直接购买,可以是任何人,任何身份,可以一个人买,多个人买也可,只要购买者有钱就可以直接买。不像政府组屋那样,要符合购买组屋的条件才可以,购买政府组屋的条条框框多,如果不符合买房条件,哪怕有钱都没办法。

海外房产政策 2018-08-07

新加坡楼市降温,这些“学区房”有影响吗

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根据新加坡《联合早报》报道:目前受新加坡楼市降温措施的影响,整个新加坡楼市购买景气都在下降。但对于人们的学区房,所受的影响并不是很大,这些“学区房”不仅因袭众多买家,而且在价格上要高于其他楼盘。其主要原因是因为,因为降温措施而使得越来越多的房主不愿出卖房子,使得学校附近的私宅供应量下降。 当前,新加坡小一的报名已经全面展开,根据《联合早报》整体房地产交易信息网站SRX提供的数据显示,在目前最火热的10所新加坡的小学中,除去南洋小学和圣尼各拉女校外,其余八所学校附近私宅过去一年的房价都增长。涨幅最大的是乐赛学校附近的私宅,房价涨超过五成。

海外房产新闻 海外置业经验 买房经验 2018-07-31

新加坡豪宅市场料将持续低迷

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受到组屋房贷偿债比率(MSR)条例、永久居民购买转售组屋的限制,以及大量新组屋供应的冲击,转售组屋价格也在最近趋软。谢岫君认为,转售组屋的行情下滑,接下来预料将影响到组屋提升者的购买力,继而冲击来自这块市场的私宅需求。

海外房产政策 房产投资指南 美居欣赏 2018-07-20

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