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马来西亚

国家优势

1、地理位置优越,无自然灾害,气候宜人;

2、“一带一路”为马来西亚带来春风,创造良好的投资契机;

3、马来西亚房产价格远低于其他国家;

4、四分之一的华人数量,无语言障碍与文化差异;

5、东西文化的交汇处,留学费用低廉,是留学欧美澳的跳板;

6、在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右;

7、马来西亚政治非常稳定,过去四十年未曾遭遇重大的政治骚动。

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  • 城市:吉隆坡
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国家攻略

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马来西亚位于东南亚,国土面积330257平方公里。由马来半岛南部的马来亚和位于加里曼丹岛北部的沙捞越、沙巴组成。海岸线部长4192公里。马来西亚因位于赤道附近,属于热带雨林气候和热带季风气候,无明显的四季之分,一年之中的温差变化极小,平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛,3-6月及10月至次年2月是雨季。内地山区年均气温22℃~28℃,沿海平原为25℃~30℃。

马来西亚的官方语言称为马来西亚语,一种标准化的马来语。英语在过去较长的一段时间,曾经是实际上的官方语言。华人迁居马来西亚数百年,其祖居地大多位于福建、广东、广西、海南等地。马来菜和其他东南亚国家的菜肴类似,口味较重,多以胡椒和咖喱调味。马来西亚分为13个州,包括西马的柔佛、吉打、吉兰丹、马六甲、森美兰、彭亨、槟城、霹雳、玻璃市、雪兰莪、登嘉楼以及东马的沙巴、砂拉越,另有三个联邦直辖区:首都吉隆坡、纳闽和布特拉再也(简称布城,联邦政府行政中心)。

根据马能源、通讯和多媒体部统计,截至2004年6月,固定电话用户454.7万人;移动电话用户1240.8万人,城市和乡村中的固定电话拥有率为23%和12%,移动电话拥有率为53%和12%。截至2006年4月,马电脑用户420万人,互联网使用人数占40%。相对于新加坡高昂的开销,马来西亚不仅地理位置理想还有众多优惠政策,“马来西亚第二家园计划”(MM2H)以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马来西亚置业定居、购房投资。2011年马家庭平均可支配收入为每月4025令吉。

马来西亚在建国之前实行以公立医院为主的医疗福利体系,历经了几十年的变迁与改革,迄今仍然维持一个比较接近“国民健康服务”(National Health Service, NHS)的模式,向本国公民提供免费或收费低廉的医疗服务。雇员公积金为老年、伤残者及死亡者提供福利。公积金也为户口内有储蓄的基金会员支付罹患重病时的医疗费用,或替其配偶、子女及父母支付医疗费用。但公积金不会为任何暂时或非自愿失业并同时正在寻找工作的雇员提供现金援助。

马来西亚政府努力塑造以马来文化为基础的国家文化,推行“国民教育政策”,重视马来语的普及教育。华文教育比较普遍,有较完整的华文教育体系。2007年15岁以上人口识字率91.9%,入学率71.5%。马来西亚政府努力塑造以马来文化为基础的国家文化,推行“国民教育政策”,重视马来语的普及教育。华文教育比较普遍,有较完整的华文教育体系。2007年15岁以上人口识字率91.9%,入学率71.5%。全国共有470多家公共图书馆,藏书1130万册。

马来西亚属于中等收入国家,现行税种主要有:公司所得税、个人所得税、不动产利得税、石油所得税、销售税、合同税、暴利税、服务税和关税等。对从事公司内部研发项目的企业给予50%的投资税额扣除的优惠,优惠期为10年。对企业研发成果商品化的的投资项目给予与其投资额相等的扣除优惠。对于得到认可的研发项目所产生的费用和对固定的研发企业的各种支付给予双倍扣除优惠。地方大学是社会认可的研究机构,企业为使用这些大学的服务而进行的现金捐赠和各种支付允许申请双倍扣除。

根据2014年的亨氏指数(简单来讲是国际上唯一公认的护照自由度指数),马来西亚以166分与马尔他在旅行自由度方面同列世界第8名,表示马来西亚公民可以免签证入境166个国家和地区。如大洋洲的澳大利亚等国、欧盟所有国家等。马来西亚作为东盟的创办国之一兼现任轮值主席国.至今马来西亚护照在东南亚地区全部免签除了缅甸。包括新加坡,全部免签1个月.新加坡一般上会给你14天,不过如果你有需求,直接告诉海关,可以30天。

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马来西亚签证办理

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马来西亚沙巴房产如何过户

有期产权 :一般为99年的产权,土地使用权由州政府掌有,在规定期限内,土地可以转让、买卖。当有效期届满时,土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时,土地使用者有权向州政府申请续用,并向其缴付所需费用。

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